不断发布优秀产品和创新,同时让每个人都可以使用它们。以用户为中心,通过优质产品和服务,让用户的生活更为精彩! 坚持”利他”文化,做对用户和社会有价值、有长期利益的事情。在产品开发过程中,保持开放的心态
{随机干扰码}{随机干扰码}
今日,宁波鄞州区仇毕板块一宗宅地出让。经过27轮竞价,由绿城以总价46730.37万元竞得,折合成交楼面价12170元/㎡,溢价5.89%。
这是继白鹤未来社区地块与首南地块后,鄞州区在3月出让的第3宗宅地,进一步凸显主城板块土地市场的热度与吸引力。
根据决策通数据显示,宁波市区3月共计划出让6宗涉宅地。其中截至目前已成交4宗涉宅地,3宗集中于鄞州区,另1宗位于北仑,且为保障性租赁地块;2宗宅地待出让,分别位于海曙区和镇海区。整体来看,3月宁波市区土地供应节奏明显加快,且供地重心进一步向核心区域倾斜,市场信号意义较为突出。
地块信息表
地块航拍图(来源:喆传甬祥)
板块空窗期叠加地价下调 绿城溢价补仓鄞州
回顾仇毕板块上一次出让,是2023年9月,保利发展以20668元/㎡楼面价、溢价14.8%竞得汀澜瑧悦项目。相比之下,今日成交的绿城项目地块起拍楼面价下降6507元/㎡,成交楼面价下降8498元/㎡。地价成本明显回落,为后续项目入市留出了更大的定价弹性,也成为吸引房企积极竞拍的重要因素之一。
从当前板块住宅储备来看,仇毕板块在售项目仅剩保利·东方瑧悦与花样年佳兆业·鸣翠东著,且均处于尾盘阶段,市场存在明显的供应缺口,亟需新增供应填补空窗期。
与此同时,绿城在宁波市区住宅储备偏低,在宁波主城区仅有绿城·凤栖云庐一盘在售,补仓意愿较为明确。此次拿地,也是绿城3月以来在宁波市区落子的第二宗宅地。
地块区位图(来源:喆传甬祥)
政策红利叠加地段优势 地块打造品质住区基底扎实
根据规划条件,鄞州区JD13-03-06地块容积率2.4,建筑面积38397㎡,限高36-80米,从内部条件来看,地块规模适中、地形方正,具备打造“小高层+高层”组合的品质住区。
值得一提的是,地块可叠加“抬板新规+地下储藏室+计容新规”等多重政策利好,为后续产品设计提供更大的发挥空间。
从外部条件来看,地块交通优势突出。地块坐落于鄞州仇毕区块,地处主城多个核心区域的交融地带,占据重要的交通枢纽位置,共享江东核心区、东部新城等核心区域带来的优质配套。
地块东侧紧邻地铁3号线仇毕站,周边拥有南环高架、中兴南路、永达路、福明南路等城市主干道交汇贯通。
地块南侧已正式引入由宋诏桥教育集团承办的九年一贯制学校,同时,1.5公里范围内集聚鄞州宝龙广场、印象城、万象汇、现代商场等知名商圈,板块内配套齐全,生活氛围成熟。
此外地块西北两侧拥有天然河系景观资源,为打造高品质宜居社区提供了良好的自然条件。
3893 人正在交流 #口水楼市聊侃辨砸 角力楼市舆论
2026-03-20 22:36:38今日,宁波鄞州区仇毕板块一宗宅地出让。经过27轮竞价,由绿城以总价46730.37万元竞得,折合成交楼面价12170元/㎡,溢价5.89%。
这是继白鹤未来社区地块与首南地块后,鄞州区在3月出让的第3宗宅地,进一步凸显主城板块土地市场的热度与吸引力。
根据决策通数据显示,宁波市区3月共计划出让6宗涉宅地。其中截至目前已成交4宗涉宅地,3宗集中于鄞州区,另1宗位于北仑,且为保障性租赁地块;2宗宅地待出让,分别位于海曙区和镇海区。整体来看,3月宁波市区土地供应节奏明显加快,且供地重心进一步向核心区域倾斜,市场信号意义较为突出。
地块信息表
地块航拍图(来源:喆传甬祥)
板块空窗期叠加地价下调 绿城溢价补仓鄞州
回顾仇毕板块上一次出让,是2023年9月,保利发展以20668元/㎡楼面价、溢价14.8%竞得汀澜瑧悦项目。相比之下,今日成交的绿城项目地块起拍楼面价下降6507元/㎡,成交楼面价下降8498元/㎡。地价成本明显回落,为后续项目入市留出了更大的定价弹性,也成为吸引房企积极竞拍的重要因素之一。
从当前板块住宅储备来看,仇毕板块在售项目仅剩保利·东方瑧悦与花样年佳兆业·鸣翠东著,且均处于尾盘阶段,市场存在明显的供应缺口,亟需新增供应填补空窗期。
与此同时,绿城在宁波市区住宅储备偏低,在宁波主城区仅有绿城·凤栖云庐一盘在售,补仓意愿较为明确。此次拿地,也是绿城3月以来在宁波市区落子的第二宗宅地。
地块区位图(来源:喆传甬祥)
政策红利叠加地段优势 地块打造品质住区基底扎实
根据规划条件,鄞州区JD13-03-06地块容积率2.4,建筑面积38397㎡,限高36-80米,从内部条件来看,地块规模适中、地形方正,具备打造“小高层+高层”组合的品质住区。
值得一提的是,地块可叠加“抬板新规+地下储藏室+计容新规”等多重政策利好,为后续产品设计提供更大的发挥空间。
从外部条件来看,地块交通优势突出。地块坐落于鄞州仇毕区块,地处主城多个核心区域的交融地带,占据重要的交通枢纽位置,共享江东核心区、东部新城等核心区域带来的优质配套。
地块东侧紧邻地铁3号线仇毕站,周边拥有南环高架、中兴南路、永达路、福明南路等城市主干道交汇贯通。
地块南侧已正式引入由宋诏桥教育集团承办的九年一贯制学校,同时,1.5公里范围内集聚鄞州宝龙广场、印象城、万象汇、现代商场等知名商圈,板块内配套齐全,生活氛围成熟。
此外地块西北两侧拥有天然河系景观资源,为打造高品质宜居社区提供了良好的自然条件。
3893 人正在交流 #口水楼市聊侃辨砸 角力楼市舆论
2026-03-20 22:36:38今日,宁波鄞州区仇毕板块一宗宅地出让。经过27轮竞价,由绿城以总价46730.37万元竞得,折合成交楼面价12170元/㎡,溢价5.89%。
这是继白鹤未来社区地块与首南地块后,鄞州区在3月出让的第3宗宅地,进一步凸显主城板块土地市场的热度与吸引力。
根据决策通数据显示,宁波市区3月共计划出让6宗涉宅地。其中截至目前已成交4宗涉宅地,3宗集中于鄞州区,另1宗位于北仑,且为保障性租赁地块;2宗宅地待出让,分别位于海曙区和镇海区。整体来看,3月宁波市区土地供应节奏明显加快,且供地重心进一步向核心区域倾斜,市场信号意义较为突出。
地块信息表
地块航拍图(来源:喆传甬祥)
板块空窗期叠加地价下调 绿城溢价补仓鄞州
回顾仇毕板块上一次出让,是2023年9月,保利发展以20668元/㎡楼面价、溢价14.8%竞得汀澜瑧悦项目。相比之下,今日成交的绿城项目地块起拍楼面价下降6507元/㎡,成交楼面价下降8498元/㎡。地价成本明显回落,为后续项目入市留出了更大的定价弹性,也成为吸引房企积极竞拍的重要因素之一。
从当前板块住宅储备来看,仇毕板块在售项目仅剩保利·东方瑧悦与花样年佳兆业·鸣翠东著,且均处于尾盘阶段,市场存在明显的供应缺口,亟需新增供应填补空窗期。
与此同时,绿城在宁波市区住宅储备偏低,在宁波主城区仅有绿城·凤栖云庐一盘在售,补仓意愿较为明确。此次拿地,也是绿城3月以来在宁波市区落子的第二宗宅地。
地块区位图(来源:喆传甬祥)
政策红利叠加地段优势 地块打造品质住区基底扎实
根据规划条件,鄞州区JD13-03-06地块容积率2.4,建筑面积38397㎡,限高36-80米,从内部条件来看,地块规模适中、地形方正,具备打造“小高层+高层”组合的品质住区。
值得一提的是,地块可叠加“抬板新规+地下储藏室+计容新规”等多重政策利好,为后续产品设计提供更大的发挥空间。
从外部条件来看,地块交通优势突出。地块坐落于鄞州仇毕区块,地处主城多个核心区域的交融地带,占据重要的交通枢纽位置,共享江东核心区、东部新城等核心区域带来的优质配套。
地块东侧紧邻地铁3号线仇毕站,周边拥有南环高架、中兴南路、永达路、福明南路等城市主干道交汇贯通。
地块南侧已正式引入由宋诏桥教育集团承办的九年一贯制学校,同时,1.5公里范围内集聚鄞州宝龙广场、印象城、万象汇、现代商场等知名商圈,板块内配套齐全,生活氛围成熟。
此外地块西北两侧拥有天然河系景观资源,为打造高品质宜居社区提供了良好的自然条件。
3893 人正在交流 #口水楼市聊侃辨砸 角力楼市舆论
2026-03-20 22:36:38今日,宁波鄞州区仇毕板块一宗宅地出让。经过27轮竞价,由绿城以总价46730.37万元竞得,折合成交楼面价12170元/㎡,溢价5.89%。
这是继白鹤未来社区地块与首南地块后,鄞州区在3月出让的第3宗宅地,进一步凸显主城板块土地市场的热度与吸引力。
根据决策通数据显示,宁波市区3月共计划出让6宗涉宅地。其中截至目前已成交4宗涉宅地,3宗集中于鄞州区,另1宗位于北仑,且为保障性租赁地块;2宗宅地待出让,分别位于海曙区和镇海区。整体来看,3月宁波市区土地供应节奏明显加快,且供地重心进一步向核心区域倾斜,市场信号意义较为突出。
地块信息表
地块航拍图(来源:喆传甬祥)
板块空窗期叠加地价下调 绿城溢价补仓鄞州
回顾仇毕板块上一次出让,是2023年9月,保利发展以20668元/㎡楼面价、溢价14.8%竞得汀澜瑧悦项目。相比之下,今日成交的绿城项目地块起拍楼面价下降6507元/㎡,成交楼面价下降8498元/㎡。地价成本明显回落,为后续项目入市留出了更大的定价弹性,也成为吸引房企积极竞拍的重要因素之一。
从当前板块住宅储备来看,仇毕板块在售项目仅剩保利·东方瑧悦与花样年佳兆业·鸣翠东著,且均处于尾盘阶段,市场存在明显的供应缺口,亟需新增供应填补空窗期。
与此同时,绿城在宁波市区住宅储备偏低,在宁波主城区仅有绿城·凤栖云庐一盘在售,补仓意愿较为明确。此次拿地,也是绿城3月以来在宁波市区落子的第二宗宅地。
地块区位图(来源:喆传甬祥)
政策红利叠加地段优势 地块打造品质住区基底扎实
根据规划条件,鄞州区JD13-03-06地块容积率2.4,建筑面积38397㎡,限高36-80米,从内部条件来看,地块规模适中、地形方正,具备打造“小高层+高层”组合的品质住区。
值得一提的是,地块可叠加“抬板新规+地下储藏室+计容新规”等多重政策利好,为后续产品设计提供更大的发挥空间。
从外部条件来看,地块交通优势突出。地块坐落于鄞州仇毕区块,地处主城多个核心区域的交融地带,占据重要的交通枢纽位置,共享江东核心区、东部新城等核心区域带来的优质配套。
地块东侧紧邻地铁3号线仇毕站,周边拥有南环高架、中兴南路、永达路、福明南路等城市主干道交汇贯通。
地块南侧已正式引入由宋诏桥教育集团承办的九年一贯制学校,同时,1.5公里范围内集聚鄞州宝龙广场、印象城、万象汇、现代商场等知名商圈,板块内配套齐全,生活氛围成熟。
此外地块西北两侧拥有天然河系景观资源,为打造高品质宜居社区提供了良好的自然条件。
3893 人正在交流 #口水楼市聊侃辨砸 角力楼市舆论
2026-03-20 22:36:38今日,宁波鄞州区仇毕板块一宗宅地出让。经过27轮竞价,由绿城以总价46730.37万元竞得,折合成交楼面价12170元/㎡,溢价5.89%。
这是继白鹤未来社区地块与首南地块后,鄞州区在3月出让的第3宗宅地,进一步凸显主城板块土地市场的热度与吸引力。
根据决策通数据显示,宁波市区3月共计划出让6宗涉宅地。其中截至目前已成交4宗涉宅地,3宗集中于鄞州区,另1宗位于北仑,且为保障性租赁地块;2宗宅地待出让,分别位于海曙区和镇海区。整体来看,3月宁波市区土地供应节奏明显加快,且供地重心进一步向核心区域倾斜,市场信号意义较为突出。
地块信息表
地块航拍图(来源:喆传甬祥)
板块空窗期叠加地价下调 绿城溢价补仓鄞州
回顾仇毕板块上一次出让,是2023年9月,保利发展以20668元/㎡楼面价、溢价14.8%竞得汀澜瑧悦项目。相比之下,今日成交的绿城项目地块起拍楼面价下降6507元/㎡,成交楼面价下降8498元/㎡。地价成本明显回落,为后续项目入市留出了更大的定价弹性,也成为吸引房企积极竞拍的重要因素之一。
从当前板块住宅储备来看,仇毕板块在售项目仅剩保利·东方瑧悦与花样年佳兆业·鸣翠东著,且均处于尾盘阶段,市场存在明显的供应缺口,亟需新增供应填补空窗期。
与此同时,绿城在宁波市区住宅储备偏低,在宁波主城区仅有绿城·凤栖云庐一盘在售,补仓意愿较为明确。此次拿地,也是绿城3月以来在宁波市区落子的第二宗宅地。
地块区位图(来源:喆传甬祥)
政策红利叠加地段优势 地块打造品质住区基底扎实
根据规划条件,鄞州区JD13-03-06地块容积率2.4,建筑面积38397㎡,限高36-80米,从内部条件来看,地块规模适中、地形方正,具备打造“小高层+高层”组合的品质住区。
值得一提的是,地块可叠加“抬板新规+地下储藏室+计容新规”等多重政策利好,为后续产品设计提供更大的发挥空间。
从外部条件来看,地块交通优势突出。地块坐落于鄞州仇毕区块,地处主城多个核心区域的交融地带,占据重要的交通枢纽位置,共享江东核心区、东部新城等核心区域带来的优质配套。
地块东侧紧邻地铁3号线仇毕站,周边拥有南环高架、中兴南路、永达路、福明南路等城市主干道交汇贯通。
地块南侧已正式引入由宋诏桥教育集团承办的九年一贯制学校,同时,1.5公里范围内集聚鄞州宝龙广场、印象城、万象汇、现代商场等知名商圈,板块内配套齐全,生活氛围成熟。
此外地块西北两侧拥有天然河系景观资源,为打造高品质宜居社区提供了良好的自然条件。
3893 人正在交流 #口水楼市聊侃辨砸 角力楼市舆论
2026-03-20 22:36:389.1.gbd之交:探讨全球化背景下国际交往的发展路径与模式创新