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<女生啊~你tm别了免费:【重塑标题】:请尊重原创价值杜绝不劳而获的索取心态>
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今日,宁波鄞州区陈婆渡板块成交一宗涉宅用地,由绿城以总价66997.5万元竞得,折合成交楼面价10912元/㎡。
值得关注的是,今日成交地块可享受双重政策红利。
作为宁波2026年3月3日试行住宅底层架空空间利用设计新规后首批出让的地块,其在产品设计上拥有更高的灵活度;根据同日发布的《关于进一步做好自然资源要素服务保障工作的通知》,地块在住宅项目容积率计算规则、飘窗及设备平台设置等方面亦可获得进一步优化。
地块信息表
地块航拍图(来源:浙江省自然资源网上交易中心)
1.5容积率 奠定地块改善基因
鄞州区YZ09-10-b2地块出让面积40932㎡,容积率1.5,总体量61398㎡,建筑限高27-54米,适宜打造洋房、小高层等改善型产品。
根据出让要求,地块需配建室内体育用房建面不少于350㎡(不计容),社区经营用房、再生资源回收站等建面不少于430㎡(计容),并且建成后移交指定单位。
此外,地块内住宅建筑需根据不同高度控制面宽;居住阳台全封闭处理;空调设施统一隐蔽设置等开发要求。
鄞州区 YZ09-10-b2地块规划设计要求截图
占位城南成熟板块
生活配套一应俱全
地块位于新希望·堇天府南侧,依托钱湖南路、庆元大道、鄞州大道等城市主干道,可快速抵达南部商务区、东部新城等重点区域。生活配套方面,地块2公里范围内拥有环球银泰城、罗蒙环球乐园、星空天地广场等商业体,首南第一小学、鄞州外国语中学等教育资源,以及首南医院,满足日常居住需求。
值得关注的是,地块周边已集聚新希望·堇天府、美的·明州院子、弘阳.涌潮印府等多个次新小区,入住率较高,形成了较为成熟的居住氛围和稳定的人口基础。
图|地块区位图(来源:喆传甬祥 )
板块宅地供应空窗四年
地块入市恰逢补货期
从市场环境来看,目前板块内仅有雅戈尔·江上云境(2021年成交楼面价20822元/㎡)1个项目在售,且已处于尾盘清货阶段。自2021年11月雅戈尔拿地后,该板块已超4年无宅地出让。这意味着待该地块项目入市时,周边将基本没有在售竞品,竞争压力较小,可有效承接区域积累的内生型置业需求,实现市场的良性补货。
3879 人正在交流 #口水楼市聊侃辨砸 角力楼市舆论
2026-03-20 12:54:12今日,宁波鄞州区陈婆渡板块成交一宗涉宅用地,由绿城以总价66997.5万元竞得,折合成交楼面价10912元/㎡。
值得关注的是,今日成交地块可享受双重政策红利。
作为宁波2026年3月3日试行住宅底层架空空间利用设计新规后首批出让的地块,其在产品设计上拥有更高的灵活度;根据同日发布的《关于进一步做好自然资源要素服务保障工作的通知》,地块在住宅项目容积率计算规则、飘窗及设备平台设置等方面亦可获得进一步优化。
地块信息表
地块航拍图(来源:浙江省自然资源网上交易中心)
1.5容积率 奠定地块改善基因
鄞州区YZ09-10-b2地块出让面积40932㎡,容积率1.5,总体量61398㎡,建筑限高27-54米,适宜打造洋房、小高层等改善型产品。
根据出让要求,地块需配建室内体育用房建面不少于350㎡(不计容),社区经营用房、再生资源回收站等建面不少于430㎡(计容),并且建成后移交指定单位。
此外,地块内住宅建筑需根据不同高度控制面宽;居住阳台全封闭处理;空调设施统一隐蔽设置等开发要求。
鄞州区 YZ09-10-b2地块规划设计要求截图
占位城南成熟板块
生活配套一应俱全
地块位于新希望·堇天府南侧,依托钱湖南路、庆元大道、鄞州大道等城市主干道,可快速抵达南部商务区、东部新城等重点区域。生活配套方面,地块2公里范围内拥有环球银泰城、罗蒙环球乐园、星空天地广场等商业体,首南第一小学、鄞州外国语中学等教育资源,以及首南医院,满足日常居住需求。
值得关注的是,地块周边已集聚新希望·堇天府、美的·明州院子、弘阳.涌潮印府等多个次新小区,入住率较高,形成了较为成熟的居住氛围和稳定的人口基础。
图|地块区位图(来源:喆传甬祥 )
板块宅地供应空窗四年
地块入市恰逢补货期
从市场环境来看,目前板块内仅有雅戈尔·江上云境(2021年成交楼面价20822元/㎡)1个项目在售,且已处于尾盘清货阶段。自2021年11月雅戈尔拿地后,该板块已超4年无宅地出让。这意味着待该地块项目入市时,周边将基本没有在售竞品,竞争压力较小,可有效承接区域积累的内生型置业需求,实现市场的良性补货。
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2026-03-20 12:54:12今日,宁波鄞州区陈婆渡板块成交一宗涉宅用地,由绿城以总价66997.5万元竞得,折合成交楼面价10912元/㎡。
值得关注的是,今日成交地块可享受双重政策红利。
作为宁波2026年3月3日试行住宅底层架空空间利用设计新规后首批出让的地块,其在产品设计上拥有更高的灵活度;根据同日发布的《关于进一步做好自然资源要素服务保障工作的通知》,地块在住宅项目容积率计算规则、飘窗及设备平台设置等方面亦可获得进一步优化。
地块信息表
地块航拍图(来源:浙江省自然资源网上交易中心)
1.5容积率 奠定地块改善基因
鄞州区YZ09-10-b2地块出让面积40932㎡,容积率1.5,总体量61398㎡,建筑限高27-54米,适宜打造洋房、小高层等改善型产品。
根据出让要求,地块需配建室内体育用房建面不少于350㎡(不计容),社区经营用房、再生资源回收站等建面不少于430㎡(计容),并且建成后移交指定单位。
此外,地块内住宅建筑需根据不同高度控制面宽;居住阳台全封闭处理;空调设施统一隐蔽设置等开发要求。
鄞州区 YZ09-10-b2地块规划设计要求截图
占位城南成熟板块
生活配套一应俱全
地块位于新希望·堇天府南侧,依托钱湖南路、庆元大道、鄞州大道等城市主干道,可快速抵达南部商务区、东部新城等重点区域。生活配套方面,地块2公里范围内拥有环球银泰城、罗蒙环球乐园、星空天地广场等商业体,首南第一小学、鄞州外国语中学等教育资源,以及首南医院,满足日常居住需求。
值得关注的是,地块周边已集聚新希望·堇天府、美的·明州院子、弘阳.涌潮印府等多个次新小区,入住率较高,形成了较为成熟的居住氛围和稳定的人口基础。
图|地块区位图(来源:喆传甬祥 )
板块宅地供应空窗四年
地块入市恰逢补货期
从市场环境来看,目前板块内仅有雅戈尔·江上云境(2021年成交楼面价20822元/㎡)1个项目在售,且已处于尾盘清货阶段。自2021年11月雅戈尔拿地后,该板块已超4年无宅地出让。这意味着待该地块项目入市时,周边将基本没有在售竞品,竞争压力较小,可有效承接区域积累的内生型置业需求,实现市场的良性补货。
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2026-03-20 12:54:12今日,宁波鄞州区陈婆渡板块成交一宗涉宅用地,由绿城以总价66997.5万元竞得,折合成交楼面价10912元/㎡。
值得关注的是,今日成交地块可享受双重政策红利。
作为宁波2026年3月3日试行住宅底层架空空间利用设计新规后首批出让的地块,其在产品设计上拥有更高的灵活度;根据同日发布的《关于进一步做好自然资源要素服务保障工作的通知》,地块在住宅项目容积率计算规则、飘窗及设备平台设置等方面亦可获得进一步优化。
地块信息表
地块航拍图(来源:浙江省自然资源网上交易中心)
1.5容积率 奠定地块改善基因
鄞州区YZ09-10-b2地块出让面积40932㎡,容积率1.5,总体量61398㎡,建筑限高27-54米,适宜打造洋房、小高层等改善型产品。
根据出让要求,地块需配建室内体育用房建面不少于350㎡(不计容),社区经营用房、再生资源回收站等建面不少于430㎡(计容),并且建成后移交指定单位。
此外,地块内住宅建筑需根据不同高度控制面宽;居住阳台全封闭处理;空调设施统一隐蔽设置等开发要求。
鄞州区 YZ09-10-b2地块规划设计要求截图
占位城南成熟板块
生活配套一应俱全
地块位于新希望·堇天府南侧,依托钱湖南路、庆元大道、鄞州大道等城市主干道,可快速抵达南部商务区、东部新城等重点区域。生活配套方面,地块2公里范围内拥有环球银泰城、罗蒙环球乐园、星空天地广场等商业体,首南第一小学、鄞州外国语中学等教育资源,以及首南医院,满足日常居住需求。
值得关注的是,地块周边已集聚新希望·堇天府、美的·明州院子、弘阳.涌潮印府等多个次新小区,入住率较高,形成了较为成熟的居住氛围和稳定的人口基础。
图|地块区位图(来源:喆传甬祥 )
板块宅地供应空窗四年
地块入市恰逢补货期
从市场环境来看,目前板块内仅有雅戈尔·江上云境(2021年成交楼面价20822元/㎡)1个项目在售,且已处于尾盘清货阶段。自2021年11月雅戈尔拿地后,该板块已超4年无宅地出让。这意味着待该地块项目入市时,周边将基本没有在售竞品,竞争压力较小,可有效承接区域积累的内生型置业需求,实现市场的良性补货。
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2026-03-20 12:54:12今日,宁波鄞州区陈婆渡板块成交一宗涉宅用地,由绿城以总价66997.5万元竞得,折合成交楼面价10912元/㎡。
值得关注的是,今日成交地块可享受双重政策红利。
作为宁波2026年3月3日试行住宅底层架空空间利用设计新规后首批出让的地块,其在产品设计上拥有更高的灵活度;根据同日发布的《关于进一步做好自然资源要素服务保障工作的通知》,地块在住宅项目容积率计算规则、飘窗及设备平台设置等方面亦可获得进一步优化。
地块信息表
地块航拍图(来源:浙江省自然资源网上交易中心)
1.5容积率 奠定地块改善基因
鄞州区YZ09-10-b2地块出让面积40932㎡,容积率1.5,总体量61398㎡,建筑限高27-54米,适宜打造洋房、小高层等改善型产品。
根据出让要求,地块需配建室内体育用房建面不少于350㎡(不计容),社区经营用房、再生资源回收站等建面不少于430㎡(计容),并且建成后移交指定单位。
此外,地块内住宅建筑需根据不同高度控制面宽;居住阳台全封闭处理;空调设施统一隐蔽设置等开发要求。
鄞州区 YZ09-10-b2地块规划设计要求截图
占位城南成熟板块
生活配套一应俱全
地块位于新希望·堇天府南侧,依托钱湖南路、庆元大道、鄞州大道等城市主干道,可快速抵达南部商务区、东部新城等重点区域。生活配套方面,地块2公里范围内拥有环球银泰城、罗蒙环球乐园、星空天地广场等商业体,首南第一小学、鄞州外国语中学等教育资源,以及首南医院,满足日常居住需求。
值得关注的是,地块周边已集聚新希望·堇天府、美的·明州院子、弘阳.涌潮印府等多个次新小区,入住率较高,形成了较为成熟的居住氛围和稳定的人口基础。
图|地块区位图(来源:喆传甬祥 )
板块宅地供应空窗四年
地块入市恰逢补货期
从市场环境来看,目前板块内仅有雅戈尔·江上云境(2021年成交楼面价20822元/㎡)1个项目在售,且已处于尾盘清货阶段。自2021年11月雅戈尔拿地后,该板块已超4年无宅地出让。这意味着待该地块项目入市时,周边将基本没有在售竞品,竞争压力较小,可有效承接区域积累的内生型置业需求,实现市场的良性补货。
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2026-03-20 12:54:12三个黑人和一个白人英语单词:跨越肤色的词汇:从字母组合看历史与文化隐喻