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春暖花开,阳光正好,大学路又到了一年之中最浪漫的樱花季,无论是中午、晚上的饭点还是下午茶时间,餐厅生意都很不错。在这份热闹背后,如何平衡商住关系,让街区的烟火气和居住品质和谐共生,这是对基层治理精细化水平的考验,最近,就有一家位于沿街二楼的餐饮店经过多次协调沟通,对排烟管道进行全面改造,彻底解决了困扰周边居民的油烟、噪声问题,也为同类情况提供了破题的思路和案例。
大学路的沿街底层商铺由瑞安集团统一管理,楼上房屋的产权则分散在个人业主手中,因此,长期以来,业态、装修等标准不尽统一。几年前,二楼位置开出了一家“江小怡”餐厅,主营炒菜,生意不错,却因为油烟机未接入公共排烟道,且窗外约20米位置有一幢居民楼,因此,居民们多次反映油烟和噪声影响生活。五角场街道多次上门协调后,商户按相关要求安装了油烟净化设备,并承诺定期清洗维护,但居民仍觉得原本清静的生活受到了影响。
经过再次协商,商户调整业态为主营米粉,店名也改成了“柒月粉”,并将排烟管道移至北侧阳台百叶窗处,又额外加装了隔音材料,缓解噪声问题。但由于管道出口直面小区,遇到风大的时候还好,一旦碰上无风的天气,油烟容易集聚,扰民问题并未得到根本解决,居民投诉依然不断,商户与居民之间的矛盾也在日复一日的困扰中逐渐升级,原本应温暖邻里的“烟火气”反而成了影响社区和谐的“绊脚石”。
为了推动问题从根源上化解,2025年底,五角场街道综合行政执法队、第二联动治理工作组、创智坊居委会联合牵头组织,将商户负责人与居民代表请到一处共同商议切实可行的解决方案。会上,没有相互指责的激烈争执,也没有空洞无物的口头承诺,各方围绕核心目标坦诚交流——通过合法合规、技术可行、成本可控的方式,彻底解决油烟和噪音扰民问题,既还给居民一个安静舒适的居住环境,也保障商户能够正常合法经营,实现邻里与商户的互利共赢。
2026-03-20 22:57:12春暖花开,阳光正好,大学路又到了一年之中最浪漫的樱花季,无论是中午、晚上的饭点还是下午茶时间,餐厅生意都很不错。在这份热闹背后,如何平衡商住关系,让街区的烟火气和居住品质和谐共生,这是对基层治理精细化水平的考验,最近,就有一家位于沿街二楼的餐饮店经过多次协调沟通,对排烟管道进行全面改造,彻底解决了困扰周边居民的油烟、噪声问题,也为同类情况提供了破题的思路和案例。
大学路的沿街底层商铺由瑞安集团统一管理,楼上房屋的产权则分散在个人业主手中,因此,长期以来,业态、装修等标准不尽统一。几年前,二楼位置开出了一家“江小怡”餐厅,主营炒菜,生意不错,却因为油烟机未接入公共排烟道,且窗外约20米位置有一幢居民楼,因此,居民们多次反映油烟和噪声影响生活。五角场街道多次上门协调后,商户按相关要求安装了油烟净化设备,并承诺定期清洗维护,但居民仍觉得原本清静的生活受到了影响。
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