新春至，韶关市武江区新华街道的老旧小区里年味浓浓。原织布厂西区宿舍、梅田矿务局宿舍等一众老旧小区，借着“打包”升级的东风完成蝶变：斑驳墙面换上整洁“新装”，红灯笼沿屋檐串串垂挂，平整的广场上老幼相嬉，新路灯的暖光与年味相融，照得居民的笑容格外真切。

自2018年以来，新华街道八年深耕老旧小区改造，坚持“共同缔造”理念，累计投入约1.1亿元完成54个小区改造，惠及7102户居民；其中，2025年投入3800万元完成20个小区综合性改造，创新推出邻近小区“打包”升级模式，破解老旧小区改造难题，为居民送上最暖心的新春厚礼。

邻近小区“打包”改

“今年在‘新’房子里过年喽！再也不用担心墙皮脱落伤人，楼顶重做了防水隔热，住了几十年，头一回这么踏实。”家住原织布厂西区宿舍的李叔，抚摸着光洁的墙面笑开了花。这处与梅田矿务局及大宝山矿宿舍、合成氨厂宿舍相邻的老小区，曾因楼龄久、分布散，饱受外墙脱落、屋顶漏水、排污不畅困扰，如今“打包”升级彻底焕新。

新华街道辖区内多为原破产企业宿舍，普遍存在规模小、分布散、问题杂的特点，单独改造工程零碎、成本高。针对这一痛点，街道在2025年改造中创新推出“分散小区整合立项、集中小区连片改造”模式，将邻近小区“打包”规划、同步施工，实现1+1＞2的效能。

2025年完成的20个改造小区中，多组邻近小区被纳入“打包”范围，改造直击民生痛点：外立面统一翻新、楼顶全面做防水隔热，终结顶楼漏水窘境；雨污分流、管线入地、路面硬化同步推进，解决排污不畅、道路坑洼问题；适老化扶手、公共照明、消防设施逐一完善，筑牢居住安全防线。

春节前夕，所有“打包”改造小区均完成关键工程，工业中路新城里片区内涝顽疾被解决，昔日“老破小”变身幸福家园，居民们贴好春联、挂上灯笼，喜迎新春。

问需于民精雕琢

新华街道的老旧小区改造，始终以“为民”为核心，将“问需于民”作为第一道工序，让每一笔民生投入都花在刀刃上。为摸清居民诉求，街道党员干部利用晚间、周末上门走访，针对“打包”片区召开联合座谈会，通过问卷、实地勘察等方式，广泛收集群众意见。小到楼道扶手高度、外立面配色，大到休闲广场布局、雨污管网路线，改造方案经多轮优化，凝聚起跨小区改造共识。

“既要‘面子’光鲜，更要‘里子’结实，这是我们对居民的新年承诺。”街道相关负责人表示。

为守住质量底线，街道创新推行“工序验收”制度，关键施工环节由多方联合验收；对地下管网、屋面防水等隐蔽工程，建立“双重核查”机制，安排专人全程监督。外立面翻新严格遵循全流程施工标准，从根源上杜绝质量问题，让居民住得安心。

施工期间，社区主动当好“协调员”和“贴心人”，设立临时接待点、开通24小时热线，及时解决空调移机、施工噪音等群众诉求，耐心解释政策，赢得居民广泛支持。“社区为我家空调移机来回协调，太贴心了！”居民李阿姨的感慨，道出了群众对改造工作的认可，也让民生改造之路充满温暖。

长效管理守成果

改造完成只是第一步，长效管理才是守住民生成果的关键。新华街道坚持“改造+管理”同步推进，以党建为引领，构建三级联动架构，在“打包”片区组建临时党支部，让党员干部冲在一线，将组织优势转化为攻坚动力。

街道坚持“政府主导、居民参与、社会合力、市场运作”原则，拓宽资金筹措渠道，整合维修资金、公共收益，探索多元化保障体系。针对“打包”片区特点，提前引导筹建业主委员会或跨小区自管小组，制定统一管理规约，实现居民“联合共治”。同时，分类推行专业物业进驻或居民自治模式，盘活公共空间、规划有偿停车位，为小区管理提供“造血”功能。

如今，多个改造片区物业管理实现从无到有、从散到统，改造成果得到有效守护。红灯笼高挂，新家园笑语盈盈，新华街道八年1.1亿的民生坚守，搭配“打包”升级创新实践，让7102户居民收获看得见、摸得着的幸福。这个新春，焕新的老旧小区里年味与幸福相融，既彰显了老社区的新气象，更绘就了城市动人的民生底色。

新春至，韶关市武江区新华街道的老旧小区里年味浓浓。原织布厂西区宿舍、梅田矿务局宿舍等一众老旧小区，借着“打包”升级的东风完成蝶变：斑驳墙面换上整洁“新装”，红灯笼沿屋檐串串垂挂，平整的广场上老幼相嬉，新路灯的暖光与年味相融，照得居民的笑容格外真切。

自2018年以来，新华街道八年深耕老旧小区改造，坚持“共同缔造”理念，累计投入约1.1亿元完成54个小区改造，惠及7102户居民；其中，2025年投入3800万元完成20个小区综合性改造，创新推出邻近小区“打包”升级模式，破解老旧小区改造难题，为居民送上最暖心的新春厚礼。

邻近小区“打包”改

“今年在‘新’房子里过年喽！再也不用担心墙皮脱落伤人，楼顶重做了防水隔热，住了几十年，头一回这么踏实。”家住原织布厂西区宿舍的李叔，抚摸着光洁的墙面笑开了花。这处与梅田矿务局及大宝山矿宿舍、合成氨厂宿舍相邻的老小区，曾因楼龄久、分布散，饱受外墙脱落、屋顶漏水、排污不畅困扰，如今“打包”升级彻底焕新。

新华街道辖区内多为原破产企业宿舍，普遍存在规模小、分布散、问题杂的特点，单独改造工程零碎、成本高。针对这一痛点，街道在2025年改造中创新推出“分散小区整合立项、集中小区连片改造”模式，将邻近小区“打包”规划、同步施工，实现1+1＞2的效能。

2025年完成的20个改造小区中，多组邻近小区被纳入“打包”范围，改造直击民生痛点：外立面统一翻新、楼顶全面做防水隔热，终结顶楼漏水窘境；雨污分流、管线入地、路面硬化同步推进，解决排污不畅、道路坑洼问题；适老化扶手、公共照明、消防设施逐一完善，筑牢居住安全防线。

春节前夕，所有“打包”改造小区均完成关键工程，工业中路新城里片区内涝顽疾被解决，昔日“老破小”变身幸福家园，居民们贴好春联、挂上灯笼，喜迎新春。

问需于民精雕琢

新华街道的老旧小区改造，始终以“为民”为核心，将“问需于民”作为第一道工序，让每一笔民生投入都花在刀刃上。为摸清居民诉求，街道党员干部利用晚间、周末上门走访，针对“打包”片区召开联合座谈会，通过问卷、实地勘察等方式，广泛收集群众意见。小到楼道扶手高度、外立面配色，大到休闲广场布局、雨污管网路线，改造方案经多轮优化，凝聚起跨小区改造共识。

“既要‘面子’光鲜，更要‘里子’结实，这是我们对居民的新年承诺。”街道相关负责人表示。

为守住质量底线，街道创新推行“工序验收”制度，关键施工环节由多方联合验收；对地下管网、屋面防水等隐蔽工程，建立“双重核查”机制，安排专人全程监督。外立面翻新严格遵循全流程施工标准，从根源上杜绝质量问题，让居民住得安心。

施工期间，社区主动当好“协调员”和“贴心人”，设立临时接待点、开通24小时热线，及时解决空调移机、施工噪音等群众诉求，耐心解释政策，赢得居民广泛支持。“社区为我家空调移机来回协调，太贴心了！”居民李阿姨的感慨，道出了群众对改造工作的认可，也让民生改造之路充满温暖。

长效管理守成果

改造完成只是第一步，长效管理才是守住民生成果的关键。新华街道坚持“改造+管理”同步推进，以党建为引领，构建三级联动架构，在“打包”片区组建临时党支部，让党员干部冲在一线，将组织优势转化为攻坚动力。

街道坚持“政府主导、居民参与、社会合力、市场运作”原则，拓宽资金筹措渠道，整合维修资金、公共收益，探索多元化保障体系。针对“打包”片区特点，提前引导筹建业主委员会或跨小区自管小组，制定统一管理规约，实现居民“联合共治”。同时，分类推行专业物业进驻或居民自治模式，盘活公共空间、规划有偿停车位，为小区管理提供“造血”功能。

如今，多个改造片区物业管理实现从无到有、从散到统，改造成果得到有效守护。红灯笼高挂，新家园笑语盈盈，新华街道八年1.1亿的民生坚守，搭配“打包”升级创新实践，让7102户居民收获看得见、摸得着的幸福。这个新春，焕新的老旧小区里年味与幸福相融，既彰显了老社区的新气象，更绘就了城市动人的民生底色。

新春至，韶关市武江区新华街道的老旧小区里年味浓浓。原织布厂西区宿舍、梅田矿务局宿舍等一众老旧小区，借着“打包”升级的东风完成蝶变：斑驳墙面换上整洁“新装”，红灯笼沿屋檐串串垂挂，平整的广场上老幼相嬉，新路灯的暖光与年味相融，照得居民的笑容格外真切。

自2018年以来，新华街道八年深耕老旧小区改造，坚持“共同缔造”理念，累计投入约1.1亿元完成54个小区改造，惠及7102户居民；其中，2025年投入3800万元完成20个小区综合性改造，创新推出邻近小区“打包”升级模式，破解老旧小区改造难题，为居民送上最暖心的新春厚礼。

邻近小区“打包”改

“今年在‘新’房子里过年喽！再也不用担心墙皮脱落伤人，楼顶重做了防水隔热，住了几十年，头一回这么踏实。”家住原织布厂西区宿舍的李叔，抚摸着光洁的墙面笑开了花。这处与梅田矿务局及大宝山矿宿舍、合成氨厂宿舍相邻的老小区，曾因楼龄久、分布散，饱受外墙脱落、屋顶漏水、排污不畅困扰，如今“打包”升级彻底焕新。

新华街道辖区内多为原破产企业宿舍，普遍存在规模小、分布散、问题杂的特点，单独改造工程零碎、成本高。针对这一痛点，街道在2025年改造中创新推出“分散小区整合立项、集中小区连片改造”模式，将邻近小区“打包”规划、同步施工，实现1+1＞2的效能。

2025年完成的20个改造小区中，多组邻近小区被纳入“打包”范围，改造直击民生痛点：外立面统一翻新、楼顶全面做防水隔热，终结顶楼漏水窘境；雨污分流、管线入地、路面硬化同步推进，解决排污不畅、道路坑洼问题；适老化扶手、公共照明、消防设施逐一完善，筑牢居住安全防线。

春节前夕，所有“打包”改造小区均完成关键工程，工业中路新城里片区内涝顽疾被解决，昔日“老破小”变身幸福家园，居民们贴好春联、挂上灯笼，喜迎新春。

问需于民精雕琢

新华街道的老旧小区改造，始终以“为民”为核心，将“问需于民”作为第一道工序，让每一笔民生投入都花在刀刃上。为摸清居民诉求，街道党员干部利用晚间、周末上门走访，针对“打包”片区召开联合座谈会，通过问卷、实地勘察等方式，广泛收集群众意见。小到楼道扶手高度、外立面配色，大到休闲广场布局、雨污管网路线，改造方案经多轮优化，凝聚起跨小区改造共识。

“既要‘面子’光鲜，更要‘里子’结实，这是我们对居民的新年承诺。”街道相关负责人表示。

为守住质量底线，街道创新推行“工序验收”制度，关键施工环节由多方联合验收；对地下管网、屋面防水等隐蔽工程，建立“双重核查”机制，安排专人全程监督。外立面翻新严格遵循全流程施工标准，从根源上杜绝质量问题，让居民住得安心。

施工期间，社区主动当好“协调员”和“贴心人”，设立临时接待点、开通24小时热线，及时解决空调移机、施工噪音等群众诉求，耐心解释政策，赢得居民广泛支持。“社区为我家空调移机来回协调，太贴心了！”居民李阿姨的感慨，道出了群众对改造工作的认可，也让民生改造之路充满温暖。

长效管理守成果

改造完成只是第一步，长效管理才是守住民生成果的关键。新华街道坚持“改造+管理”同步推进，以党建为引领，构建三级联动架构，在“打包”片区组建临时党支部，让党员干部冲在一线，将组织优势转化为攻坚动力。

街道坚持“政府主导、居民参与、社会合力、市场运作”原则，拓宽资金筹措渠道，整合维修资金、公共收益，探索多元化保障体系。针对“打包”片区特点，提前引导筹建业主委员会或跨小区自管小组，制定统一管理规约，实现居民“联合共治”。同时，分类推行专业物业进驻或居民自治模式，盘活公共空间、规划有偿停车位，为小区管理提供“造血”功能。

如今，多个改造片区物业管理实现从无到有、从散到统，改造成果得到有效守护。红灯笼高挂，新家园笑语盈盈，新华街道八年1.1亿的民生坚守，搭配“打包”升级创新实践，让7102户居民收获看得见、摸得着的幸福。这个新春，焕新的老旧小区里年味与幸福相融，既彰显了老社区的新气象，更绘就了城市动人的民生底色。

新春至，韶关市武江区新华街道的老旧小区里年味浓浓。原织布厂西区宿舍、梅田矿务局宿舍等一众老旧小区，借着“打包”升级的东风完成蝶变：斑驳墙面换上整洁“新装”，红灯笼沿屋檐串串垂挂，平整的广场上老幼相嬉，新路灯的暖光与年味相融，照得居民的笑容格外真切。

自2018年以来，新华街道八年深耕老旧小区改造，坚持“共同缔造”理念，累计投入约1.1亿元完成54个小区改造，惠及7102户居民；其中，2025年投入3800万元完成20个小区综合性改造，创新推出邻近小区“打包”升级模式，破解老旧小区改造难题，为居民送上最暖心的新春厚礼。

邻近小区“打包”改

“今年在‘新’房子里过年喽！再也不用担心墙皮脱落伤人，楼顶重做了防水隔热，住了几十年，头一回这么踏实。”家住原织布厂西区宿舍的李叔，抚摸着光洁的墙面笑开了花。这处与梅田矿务局及大宝山矿宿舍、合成氨厂宿舍相邻的老小区，曾因楼龄久、分布散，饱受外墙脱落、屋顶漏水、排污不畅困扰，如今“打包”升级彻底焕新。

新华街道辖区内多为原破产企业宿舍，普遍存在规模小、分布散、问题杂的特点，单独改造工程零碎、成本高。针对这一痛点，街道在2025年改造中创新推出“分散小区整合立项、集中小区连片改造”模式，将邻近小区“打包”规划、同步施工，实现1+1＞2的效能。

2025年完成的20个改造小区中，多组邻近小区被纳入“打包”范围，改造直击民生痛点：外立面统一翻新、楼顶全面做防水隔热，终结顶楼漏水窘境；雨污分流、管线入地、路面硬化同步推进，解决排污不畅、道路坑洼问题；适老化扶手、公共照明、消防设施逐一完善，筑牢居住安全防线。

春节前夕，所有“打包”改造小区均完成关键工程，工业中路新城里片区内涝顽疾被解决，昔日“老破小”变身幸福家园，居民们贴好春联、挂上灯笼，喜迎新春。

问需于民精雕琢

新华街道的老旧小区改造，始终以“为民”为核心，将“问需于民”作为第一道工序，让每一笔民生投入都花在刀刃上。为摸清居民诉求，街道党员干部利用晚间、周末上门走访，针对“打包”片区召开联合座谈会，通过问卷、实地勘察等方式，广泛收集群众意见。小到楼道扶手高度、外立面配色，大到休闲广场布局、雨污管网路线，改造方案经多轮优化，凝聚起跨小区改造共识。

“既要‘面子’光鲜，更要‘里子’结实，这是我们对居民的新年承诺。”街道相关负责人表示。

为守住质量底线，街道创新推行“工序验收”制度，关键施工环节由多方联合验收；对地下管网、屋面防水等隐蔽工程，建立“双重核查”机制，安排专人全程监督。外立面翻新严格遵循全流程施工标准，从根源上杜绝质量问题，让居民住得安心。

施工期间，社区主动当好“协调员”和“贴心人”，设立临时接待点、开通24小时热线，及时解决空调移机、施工噪音等群众诉求，耐心解释政策，赢得居民广泛支持。“社区为我家空调移机来回协调，太贴心了！”居民李阿姨的感慨，道出了群众对改造工作的认可，也让民生改造之路充满温暖。

长效管理守成果

改造完成只是第一步，长效管理才是守住民生成果的关键。新华街道坚持“改造+管理”同步推进，以党建为引领，构建三级联动架构，在“打包”片区组建临时党支部，让党员干部冲在一线，将组织优势转化为攻坚动力。

街道坚持“政府主导、居民参与、社会合力、市场运作”原则，拓宽资金筹措渠道，整合维修资金、公共收益，探索多元化保障体系。针对“打包”片区特点，提前引导筹建业主委员会或跨小区自管小组，制定统一管理规约，实现居民“联合共治”。同时，分类推行专业物业进驻或居民自治模式，盘活公共空间、规划有偿停车位，为小区管理提供“造血”功能。

如今，多个改造片区物业管理实现从无到有、从散到统，改造成果得到有效守护。红灯笼高挂，新家园笑语盈盈，新华街道八年1.1亿的民生坚守，搭配“打包”升级创新实践，让7102户居民收获看得见、摸得着的幸福。这个新春，焕新的老旧小区里年味与幸福相融，既彰显了老社区的新气象，更绘就了城市动人的民生底色。

新春至，韶关市武江区新华街道的老旧小区里年味浓浓。原织布厂西区宿舍、梅田矿务局宿舍等一众老旧小区，借着“打包”升级的东风完成蝶变：斑驳墙面换上整洁“新装”，红灯笼沿屋檐串串垂挂，平整的广场上老幼相嬉，新路灯的暖光与年味相融，照得居民的笑容格外真切。

自2018年以来，新华街道八年深耕老旧小区改造，坚持“共同缔造”理念，累计投入约1.1亿元完成54个小区改造，惠及7102户居民；其中，2025年投入3800万元完成20个小区综合性改造，创新推出邻近小区“打包”升级模式，破解老旧小区改造难题，为居民送上最暖心的新春厚礼。

邻近小区“打包”改

“今年在‘新’房子里过年喽！再也不用担心墙皮脱落伤人，楼顶重做了防水隔热，住了几十年，头一回这么踏实。”家住原织布厂西区宿舍的李叔，抚摸着光洁的墙面笑开了花。这处与梅田矿务局及大宝山矿宿舍、合成氨厂宿舍相邻的老小区，曾因楼龄久、分布散，饱受外墙脱落、屋顶漏水、排污不畅困扰，如今“打包”升级彻底焕新。

新华街道辖区内多为原破产企业宿舍，普遍存在规模小、分布散、问题杂的特点，单独改造工程零碎、成本高。针对这一痛点，街道在2025年改造中创新推出“分散小区整合立项、集中小区连片改造”模式，将邻近小区“打包”规划、同步施工，实现1+1＞2的效能。

2025年完成的20个改造小区中，多组邻近小区被纳入“打包”范围，改造直击民生痛点：外立面统一翻新、楼顶全面做防水隔热，终结顶楼漏水窘境；雨污分流、管线入地、路面硬化同步推进，解决排污不畅、道路坑洼问题；适老化扶手、公共照明、消防设施逐一完善，筑牢居住安全防线。

春节前夕，所有“打包”改造小区均完成关键工程，工业中路新城里片区内涝顽疾被解决，昔日“老破小”变身幸福家园，居民们贴好春联、挂上灯笼，喜迎新春。

问需于民精雕琢

新华街道的老旧小区改造，始终以“为民”为核心，将“问需于民”作为第一道工序，让每一笔民生投入都花在刀刃上。为摸清居民诉求，街道党员干部利用晚间、周末上门走访，针对“打包”片区召开联合座谈会，通过问卷、实地勘察等方式，广泛收集群众意见。小到楼道扶手高度、外立面配色，大到休闲广场布局、雨污管网路线，改造方案经多轮优化，凝聚起跨小区改造共识。

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为守住质量底线，街道创新推行“工序验收”制度，关键施工环节由多方联合验收；对地下管网、屋面防水等隐蔽工程，建立“双重核查”机制，安排专人全程监督。外立面翻新严格遵循全流程施工标准，从根源上杜绝质量问题，让居民住得安心。

施工期间，社区主动当好“协调员”和“贴心人”，设立临时接待点、开通24小时热线，及时解决空调移机、施工噪音等群众诉求，耐心解释政策，赢得居民广泛支持。“社区为我家空调移机来回协调，太贴心了！”居民李阿姨的感慨，道出了群众对改造工作的认可，也让民生改造之路充满温暖。

长效管理守成果

改造完成只是第一步，长效管理才是守住民生成果的关键。新华街道坚持“改造+管理”同步推进，以党建为引领，构建三级联动架构，在“打包”片区组建临时党支部，让党员干部冲在一线，将组织优势转化为攻坚动力。

街道坚持“政府主导、居民参与、社会合力、市场运作”原则，拓宽资金筹措渠道，整合维修资金、公共收益，探索多元化保障体系。针对“打包”片区特点，提前引导筹建业主委员会或跨小区自管小组，制定统一管理规约，实现居民“联合共治”。同时，分类推行专业物业进驻或居民自治模式，盘活公共空间、规划有偿停车位，为小区管理提供“造血”功能。

如今，多个改造片区物业管理实现从无到有、从散到统，改造成果得到有效守护。红灯笼高挂，新家园笑语盈盈，新华街道八年1.1亿的民生坚守，搭配“打包”升级创新实践，让7102户居民收获看得见、摸得着的幸福。这个新春，焕新的老旧小区里年味与幸福相融，既彰显了老社区的新气象，更绘就了城市动人的民生底色。