制图：李斌（豆包AI生成）

3月18日，由深圳市规划和自然资源局主办的“2026年深圳市首批居住用地推介会”在河套深港科技创新合作区科创中心第十届深港城市建筑双城双年展(深圳)的“城市剧场”举行。今年首批居住用地清单亮相，6宗区位优越、条件成熟的宅地，块块都是压箱底的“靓地”，分布在南山、前海、宝安、龙华、龙岗等区域。分别为：宝安中心区西组团北地块DY-02-01，前海桂湾04-01-01地块，南山高新技术区36-20地块，龙华民治LG102-09&12地块，龙岗大运枢纽站及其周边地区DY01地块，龙华大浪西南地区01-05地块。会上还透露，后续还将陆续推出福田、南山、前海等区域的优质地块。目前，这批宅地将在近期结合市场情况有序推出。

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近日，深圳市规划和自然资源局同时印发2026年度建设用地供应计划、土地整备计划及土地储备计划共三项计划。

深圳首次将土地资源“整-储-供”全环节年度计划联动编制和同步发布，是深圳自然资源领域强化统筹管理、提升资源利用效能的一次创新探索。

用地供应 3类用地共计1058公顷

建设用地供应精准配置，2026年度，深圳建设用地供应计划聚焦“有好房住、有好工作、上学就医更方便、生活更舒适”民生目标，遵循“规划引领、需求导向、节约集约”原则，统筹存量土地盘活与增量用地供给，推动土地资源高效利用。具体包括：

精准配置居住用地，计划供应90公顷（商品住房用地55公顷、保障性住房用地35公顷），精准匹配住房市场供需关系，保障不同群体的居住需求，推动“住有所居”向“住有优居”升级。

赋能新质生产力，计划供应产业用地255公顷，坚持“市场导向、不设上限”，全力保障“20+8”战略性新兴产业和未来产业用地需求，为发展新质生产力提供充足空间载体，推动经济高质量发展。

着眼“民生七优、应保尽保”，计划供应公共服务与城市基础设施用地713公顷，重点支持教育、医疗、文体等民生设施以及交通、市政等基础设施建设。

土地整备 全年计划完成700公顷

土地整备计划聚焦公众关切的“产业空间找得到、民生短板补得上、居住条件有改善”三方面，坚持“精准整备”原则，强化土地要素对现代化产业体系的核心支撑，增强社会公众获得感。

精准配置土地资源，全年计划完成整备700公顷，其中产业用地210公顷，精准保障先进制造业等重大产业项目落地；公共服务和城市基础设施用地440公顷，优先补齐教育、医疗、交通等民生短板；居住潜力用地50公顷，为优化住房供应结构、实现“住有宜居”提前蓄力。

创新资金保障机制，综合运用土地整备资金、房屋征收资金及土地储备专项债券等多种渠道，强化资金统筹调度与使用监管，确保重点项目资金保障有力、项目实施有序推进。

土地储备计划明确全市年度新收储入库规模不低于1050公顷，让每一寸土地都能为群众生活提质、城市发展提速发挥作用，建立2026年-2028年三年滚动项目库，包含1920个项目、总面积6031公顷，实行滚动更新，提升储备工作连续性，真正实现长远保障、持续受益。

其中，2026年计划实施770个项目、总面积2072公顷，公服类项目占61%，重点用于新建、改扩建学校、医院、社区服务中心、城市公园等设施；产业类项目占23%，将重点保障各类企业落地发展，助力创造更多稳定就业岗位；居住类用地273公顷，重点用于保障性住房、商品住房建设。同时明确多项保障措施，建立动态调整机制，切实提升计划可实施性。

制图：李斌（豆包AI生成）

3月18日，由深圳市规划和自然资源局主办的“2026年深圳市首批居住用地推介会”在河套深港科技创新合作区科创中心第十届深港城市建筑双城双年展(深圳)的“城市剧场”举行。今年首批居住用地清单亮相，6宗区位优越、条件成熟的宅地，块块都是压箱底的“靓地”，分布在南山、前海、宝安、龙华、龙岗等区域。分别为：宝安中心区西组团北地块DY-02-01，前海桂湾04-01-01地块，南山高新技术区36-20地块，龙华民治LG102-09&12地块，龙岗大运枢纽站及其周边地区DY01地块，龙华大浪西南地区01-05地块。会上还透露，后续还将陆续推出福田、南山、前海等区域的优质地块。目前，这批宅地将在近期结合市场情况有序推出。

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赋能新质生产力，计划供应产业用地255公顷，坚持“市场导向、不设上限”，全力保障“20+8”战略性新兴产业和未来产业用地需求，为发展新质生产力提供充足空间载体，推动经济高质量发展。

着眼“民生七优、应保尽保”，计划供应公共服务与城市基础设施用地713公顷，重点支持教育、医疗、文体等民生设施以及交通、市政等基础设施建设。

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创新资金保障机制，综合运用土地整备资金、房屋征收资金及土地储备专项债券等多种渠道，强化资金统筹调度与使用监管，确保重点项目资金保障有力、项目实施有序推进。

土地储备计划明确全市年度新收储入库规模不低于1050公顷，让每一寸土地都能为群众生活提质、城市发展提速发挥作用，建立2026年-2028年三年滚动项目库，包含1920个项目、总面积6031公顷，实行滚动更新，提升储备工作连续性，真正实现长远保障、持续受益。

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制图：李斌（豆包AI生成）

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精准配置居住用地，计划供应90公顷（商品住房用地55公顷、保障性住房用地35公顷），精准匹配住房市场供需关系，保障不同群体的居住需求，推动“住有所居”向“住有优居”升级。

赋能新质生产力，计划供应产业用地255公顷，坚持“市场导向、不设上限”，全力保障“20+8”战略性新兴产业和未来产业用地需求，为发展新质生产力提供充足空间载体，推动经济高质量发展。

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精准配置居住用地，计划供应90公顷（商品住房用地55公顷、保障性住房用地35公顷），精准匹配住房市场供需关系，保障不同群体的居住需求，推动“住有所居”向“住有优居”升级。

赋能新质生产力，计划供应产业用地255公顷，坚持“市场导向、不设上限”，全力保障“20+8”战略性新兴产业和未来产业用地需求，为发展新质生产力提供充足空间载体，推动经济高质量发展。

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建设用地供应精准配置，2026年度，深圳建设用地供应计划聚焦“有好房住、有好工作、上学就医更方便、生活更舒适”民生目标，遵循“规划引领、需求导向、节约集约”原则，统筹存量土地盘活与增量用地供给，推动土地资源高效利用。具体包括：

精准配置居住用地，计划供应90公顷（商品住房用地55公顷、保障性住房用地35公顷），精准匹配住房市场供需关系，保障不同群体的居住需求，推动“住有所居”向“住有优居”升级。

赋能新质生产力，计划供应产业用地255公顷，坚持“市场导向、不设上限”，全力保障“20+8”战略性新兴产业和未来产业用地需求，为发展新质生产力提供充足空间载体，推动经济高质量发展。

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创新资金保障机制，综合运用土地整备资金、房屋征收资金及土地储备专项债券等多种渠道，强化资金统筹调度与使用监管，确保重点项目资金保障有力、项目实施有序推进。

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