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<小马拉大车:微薄之力承载远超负荷的无形重担>
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对于一个小区而言,最普遍的质量问题往往是外墙开裂。墙皮脱落有砸到行人和车辆的风险,渗水问题也会随着裂缝变大愈发严重。墙面的“疮疤”,还会大大影响外立面的颜值。
此前,潮新闻就多次报道过外立面的质量问题。比如萧山曾经有新交付楼盘,在阳光下的外立面像一张皱巴巴的纸,质量令人堪忧;还有主城区曾经新房限价5.4万元/㎡的红盘,交付短短两年,个别楼幢的外立面就经历了大修。
九龙仓天荟 印梦怡/摄
其实,和人一样,房屋的不少问题都可以通过专业体检及时发现,进而开展针对性修缮,避免小病拖成大病、小隐患酿成大事故。
作为房屋全生命周期安全管理的重要手段,房屋体检已被纳入“十五五”规划。去年,住建部发布《关于加强房龄25年以上住宅管理的指导意见》,明确要求房龄25年以上的住宅小区,须每5年开展一次房屋安全体检。
事实上,即便交付没几年的小区,也可能因施工、材料、环境等原因出现外墙问题,同样需要及时体检。房屋体检师将通过无人机和红外+可见光双光镜头,对小区高层外墙进行无死角“扫描”,以无损方式精准高效探查渗水点、空鼓、保温层隔热性能、裂缝、以及脱落隐患。
目前,住宅小区外墙保修期一般为8年。在保修期届满前完成房屋体检,有助于厘清开发商的质量责任,更好维护小区业主合法权益。同时,借助专业的房屋体检,也有助于优化后期的修缮方案。
中天美好生活服务供图
你家小区的外墙质量问题严重?由浙江省国土空间规划学会城市更新专业委员会指导,潮新闻联合杭州固缮检测科技有限公司、中天美好生活服务集团有限公司共同推出小区外墙公益体检活动,即日起启动征集报名。
图片由AI生成
活动福利
1、从报名小区中遴选1个小区,由中天美好生活服务集团有限公司提供外墙免费体检服务。楼栋层数在6层以上(不含6层)、18层以下的小区最多可检测8栋,楼栋层数在18层以上、35层以下的小区最多可检测5栋。
2、另遴选8个小区(原则上八个城区各1个),挑选其中一幢问题较大的楼房外墙,由杭州固缮检测科技有限公司提供免费体检服务。
报名须知
1、须为住宅小区,位于杭州八区(西湖、拱墅、上城、滨江、钱塘、萧山、余杭、临平);
2、不限房龄,外墙存在开裂、脱落、渗水等问题;
3、须以小区业委会名义报名;
4、优先选择交付未满8年的商品房小区。
报名时间
即日起至3月31日
报名方式
下载潮新闻客户端,进入“口水楼市”潮圈(可点击进入),点击顶部活动入口(见下图)提交报名信息,需注明小区名称、楼幢数量、所属区域及联系方式。
印梦怡
蒋敏华
本文为「钱报杭州房产」原创稿件
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此前,潮新闻就多次报道过外立面的质量问题。比如萧山曾经有新交付楼盘,在阳光下的外立面像一张皱巴巴的纸,质量令人堪忧;还有主城区曾经新房限价5.4万元/㎡的红盘,交付短短两年,个别楼幢的外立面就经历了大修。
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其实,和人一样,房屋的不少问题都可以通过专业体检及时发现,进而开展针对性修缮,避免小病拖成大病、小隐患酿成大事故。
作为房屋全生命周期安全管理的重要手段,房屋体检已被纳入“十五五”规划。去年,住建部发布《关于加强房龄25年以上住宅管理的指导意见》,明确要求房龄25年以上的住宅小区,须每5年开展一次房屋安全体检。
事实上,即便交付没几年的小区,也可能因施工、材料、环境等原因出现外墙问题,同样需要及时体检。房屋体检师将通过无人机和红外+可见光双光镜头,对小区高层外墙进行无死角“扫描”,以无损方式精准高效探查渗水点、空鼓、保温层隔热性能、裂缝、以及脱落隐患。
目前,住宅小区外墙保修期一般为8年。在保修期届满前完成房屋体检,有助于厘清开发商的质量责任,更好维护小区业主合法权益。同时,借助专业的房屋体检,也有助于优化后期的修缮方案。
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1、须为住宅小区,位于杭州八区(西湖、拱墅、上城、滨江、钱塘、萧山、余杭、临平);
2、不限房龄,外墙存在开裂、脱落、渗水等问题;
3、须以小区业委会名义报名;
4、优先选择交付未满8年的商品房小区。
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事实上,即便交付没几年的小区,也可能因施工、材料、环境等原因出现外墙问题,同样需要及时体检。房屋体检师将通过无人机和红外+可见光双光镜头,对小区高层外墙进行无死角“扫描”,以无损方式精准高效探查渗水点、空鼓、保温层隔热性能、裂缝、以及脱落隐患。
目前,住宅小区外墙保修期一般为8年。在保修期届满前完成房屋体检,有助于厘清开发商的质量责任,更好维护小区业主合法权益。同时,借助专业的房屋体检,也有助于优化后期的修缮方案。
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事实上,即便交付没几年的小区,也可能因施工、材料、环境等原因出现外墙问题,同样需要及时体检。房屋体检师将通过无人机和红外+可见光双光镜头,对小区高层外墙进行无死角“扫描”,以无损方式精准高效探查渗水点、空鼓、保温层隔热性能、裂缝、以及脱落隐患。
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2026-03-20 17:43:29印度又更又租:从印度租赁看资本扩张的复杂现实与挑战