钱报杭州房产

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对于一个小区而言，最普遍的质量问题往往是外墙开裂。墙皮脱落有砸到行人和车辆的风险，渗水问题也会随着裂缝变大愈发严重。墙面的“疮疤”，还会大大影响外立面的颜值。

此前，潮新闻就多次报道过外立面的质量问题。比如萧山曾经有新交付楼盘，在阳光下的外立面像一张皱巴巴的纸，质量令人堪忧；还有主城区曾经新房限价5.4万元/㎡的红盘，交付短短两年，个别楼幢的外立面就经历了大修。

九龙仓天荟 印梦怡/摄

其实，和人一样，房屋的不少问题都可以通过专业体检及时发现，进而开展针对性修缮，避免小病拖成大病、小隐患酿成大事故。

作为房屋全生命周期安全管理的重要手段，房屋体检已被纳入“十五五”规划。去年，住建部发布《关于加强房龄25年以上住宅管理的指导意见》，明确要求房龄25年以上的住宅小区，须每5年开展一次房屋安全体检。

事实上，即便交付没几年的小区，也可能因施工、材料、环境等原因出现外墙问题，同样需要及时体检。房屋体检师将通过无人机和红外+可见光双光镜头，对小区高层外墙进行无死角“扫描”，以无损方式精准高效探查渗水点、空鼓、保温层隔热性能、裂缝、以及脱落隐患。

目前，住宅小区外墙保修期一般为8年。在保修期届满前完成房屋体检，有助于厘清开发商的质量责任，更好维护小区业主合法权益。同时，借助专业的房屋体检，也有助于优化后期的修缮方案。

中天美好生活服务供图

你家小区的外墙质量问题严重？由浙江省国土空间规划学会城市更新专业委员会指导，潮新闻联合杭州固缮检测科技有限公司、中天美好生活服务集团有限公司共同推出小区外墙公益体检活动，即日起启动征集报名。

图片由AI生成

活动福利

1、从报名小区中遴选1个小区，由中天美好生活服务集团有限公司提供外墙免费体检服务。楼栋层数在6层以上（不含6层）、18层以下的小区最多可检测8栋，楼栋层数在18层以上、35层以下的小区最多可检测5栋。

2、另遴选8个小区（原则上八个城区各1个），挑选其中一幢问题较大的楼房外墙，由杭州固缮检测科技有限公司提供免费体检服务。

报名须知

1、须为住宅小区，位于杭州八区（西湖、拱墅、上城、滨江、钱塘、萧山、余杭、临平）；

2、不限房龄，外墙存在开裂、脱落、渗水等问题；

3、须以小区业委会名义报名；

4、优先选择交付未满8年的商品房小区。

报名时间

即日起至3月31日

报名方式

下载潮新闻客户端，进入“口水楼市”潮圈（可点击进入），点击顶部活动入口（见下图）提交报名信息，需注明小区名称、楼幢数量、所属区域及联系方式。

印梦怡

蒋敏华

本文为「钱报杭州房产」原创稿件

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事实上，即便交付没几年的小区，也可能因施工、材料、环境等原因出现外墙问题，同样需要及时体检。房屋体检师将通过无人机和红外+可见光双光镜头，对小区高层外墙进行无死角“扫描”，以无损方式精准高效探查渗水点、空鼓、保温层隔热性能、裂缝、以及脱落隐患。

目前，住宅小区外墙保修期一般为8年。在保修期届满前完成房屋体检，有助于厘清开发商的质量责任，更好维护小区业主合法权益。同时，借助专业的房屋体检，也有助于优化后期的修缮方案。

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