3月10日上午，上海市静安区蕃瓜弄小区旧住房改建（拆除重建）项目选房活动在天目中路749弄55号正式启动。这场承载着1122证居民安居心愿的选房活动，标志着蕃瓜弄小区旧改项目正式迈入“新居倒计时”的关键阶段。

选房现场暖意融融，秩序井然。会场内循环播放着蕃瓜弄蜕变历程宣传片，从昔日厨卫共用、空间逼仄的“小梁薄板”老公房，到如今拔地而起、配套完善的现代化高楼，从签约搬离到主体封顶的关键节点一一呈现，让居民重温旧改路上的坚守与期盼。 现场还设置了楼层平面图展示区，电梯朝向、强弱电井位置、连廊布局等细节清晰标注，方便居民直观了解。

本次选房遵循静安区成套改造惯例，按房屋成套改造协议中的安置房型和原房屋所处楼层进行分组，保障居民可选楼层不低于原居住楼层。选房流程环环相扣：每证居民限一名选房人入场，完成身份验证后按签约顺序号依次上台摸取签球，确定本组选房顺序后，再按顺序号上台选房，粘贴选房凭证、签署选房结果确认书和选房统计表并补全房屋成套改造协议信息，流程规范高效。

为确保选房过程“公平、公正、公开”，上海市闸北公证处对选房全过程进行法律监督，区房管局、上海北方企业（集团）有限公司、天目西路街道两旧办、两旧工作组、蕃瓜弄居委会及居民代表共同现场见证，构建多层级监督体系。针对无法亲自到场的居民，设置委托代办机制。考虑到场地承载量限制，现场创新设置陪同人员分会场，通过实时直播画面同步选房进程，方便居民场内外沟通商议，解决选房后顾之忧。

两旧办负责人表示，本次选房活动现场保障周全到位，派出所、市场监督管理所、综合行政执法队等工作人员也到场维持秩序，严防房产中介、装修公司入场干扰，确保选房环境清净有序；社区卫生服务中心医护人员全程待命，配齐应急物资，及时应对突发状况，为选房工作安全平稳开展筑牢坚实保障。 前期，街道两旧办、两旧工作组与居委会三方联动，多次组织工作人员模拟演练，优化摇号、选房全流程；通过线下公示栏+线上楼组群、居民微信群，提前公示选房规则、分组情况、场次时间，实现信息全覆盖；针对存在家庭矛盾的居民，工作人员耐心沟通调解，全力化解分歧，保障每证居民顺利参与选房。

蕃瓜弄小区曾是上海人口密度最大的棚户区之一，97种原始户型中最小仅6.5平方米，房屋老化、厨卫共用等问题长期困扰居民，改善居住条件的愿望尤为迫切。旧改项目启动以来，天目西路街道、建设单位北方集团与施工单位中铁二十四局多方协同、合力攻坚，在严守安全质量底线、高效推进工程建设的同时，通过“国企开放日”“联席座谈会”等形式主动倾听居民心声、及时回应居民关切问题，让居民全程参与、见证新居建设。项目于2023年11月正式开工，2025年4月完成大体积混凝土底板浇筑，同年12月18日提前实现主体结构封顶。当前正紧张有序推进墙面粉刷、机电安装等后续施工，预计2026年底具备交付条件，2027年上半年实现居民回搬，兑现“不离故土换新家”的承诺。

3月10日上午，上海市静安区蕃瓜弄小区旧住房改建（拆除重建）项目选房活动在天目中路749弄55号正式启动。这场承载着1122证居民安居心愿的选房活动，标志着蕃瓜弄小区旧改项目正式迈入“新居倒计时”的关键阶段。

选房现场暖意融融，秩序井然。会场内循环播放着蕃瓜弄蜕变历程宣传片，从昔日厨卫共用、空间逼仄的“小梁薄板”老公房，到如今拔地而起、配套完善的现代化高楼，从签约搬离到主体封顶的关键节点一一呈现，让居民重温旧改路上的坚守与期盼。 现场还设置了楼层平面图展示区，电梯朝向、强弱电井位置、连廊布局等细节清晰标注，方便居民直观了解。

本次选房遵循静安区成套改造惯例，按房屋成套改造协议中的安置房型和原房屋所处楼层进行分组，保障居民可选楼层不低于原居住楼层。选房流程环环相扣：每证居民限一名选房人入场，完成身份验证后按签约顺序号依次上台摸取签球，确定本组选房顺序后，再按顺序号上台选房，粘贴选房凭证、签署选房结果确认书和选房统计表并补全房屋成套改造协议信息，流程规范高效。

为确保选房过程“公平、公正、公开”，上海市闸北公证处对选房全过程进行法律监督，区房管局、上海北方企业（集团）有限公司、天目西路街道两旧办、两旧工作组、蕃瓜弄居委会及居民代表共同现场见证，构建多层级监督体系。针对无法亲自到场的居民，设置委托代办机制。考虑到场地承载量限制，现场创新设置陪同人员分会场，通过实时直播画面同步选房进程，方便居民场内外沟通商议，解决选房后顾之忧。

两旧办负责人表示，本次选房活动现场保障周全到位，派出所、市场监督管理所、综合行政执法队等工作人员也到场维持秩序，严防房产中介、装修公司入场干扰，确保选房环境清净有序；社区卫生服务中心医护人员全程待命，配齐应急物资，及时应对突发状况，为选房工作安全平稳开展筑牢坚实保障。 前期，街道两旧办、两旧工作组与居委会三方联动，多次组织工作人员模拟演练，优化摇号、选房全流程；通过线下公示栏+线上楼组群、居民微信群，提前公示选房规则、分组情况、场次时间，实现信息全覆盖；针对存在家庭矛盾的居民，工作人员耐心沟通调解，全力化解分歧，保障每证居民顺利参与选房。

蕃瓜弄小区曾是上海人口密度最大的棚户区之一，97种原始户型中最小仅6.5平方米，房屋老化、厨卫共用等问题长期困扰居民，改善居住条件的愿望尤为迫切。旧改项目启动以来，天目西路街道、建设单位北方集团与施工单位中铁二十四局多方协同、合力攻坚，在严守安全质量底线、高效推进工程建设的同时，通过“国企开放日”“联席座谈会”等形式主动倾听居民心声、及时回应居民关切问题，让居民全程参与、见证新居建设。项目于2023年11月正式开工，2025年4月完成大体积混凝土底板浇筑，同年12月18日提前实现主体结构封顶。当前正紧张有序推进墙面粉刷、机电安装等后续施工，预计2026年底具备交付条件，2027年上半年实现居民回搬，兑现“不离故土换新家”的承诺。

3月10日上午，上海市静安区蕃瓜弄小区旧住房改建（拆除重建）项目选房活动在天目中路749弄55号正式启动。这场承载着1122证居民安居心愿的选房活动，标志着蕃瓜弄小区旧改项目正式迈入“新居倒计时”的关键阶段。

选房现场暖意融融，秩序井然。会场内循环播放着蕃瓜弄蜕变历程宣传片，从昔日厨卫共用、空间逼仄的“小梁薄板”老公房，到如今拔地而起、配套完善的现代化高楼，从签约搬离到主体封顶的关键节点一一呈现，让居民重温旧改路上的坚守与期盼。 现场还设置了楼层平面图展示区，电梯朝向、强弱电井位置、连廊布局等细节清晰标注，方便居民直观了解。

本次选房遵循静安区成套改造惯例，按房屋成套改造协议中的安置房型和原房屋所处楼层进行分组，保障居民可选楼层不低于原居住楼层。选房流程环环相扣：每证居民限一名选房人入场，完成身份验证后按签约顺序号依次上台摸取签球，确定本组选房顺序后，再按顺序号上台选房，粘贴选房凭证、签署选房结果确认书和选房统计表并补全房屋成套改造协议信息，流程规范高效。

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两旧办负责人表示，本次选房活动现场保障周全到位，派出所、市场监督管理所、综合行政执法队等工作人员也到场维持秩序，严防房产中介、装修公司入场干扰，确保选房环境清净有序；社区卫生服务中心医护人员全程待命，配齐应急物资，及时应对突发状况，为选房工作安全平稳开展筑牢坚实保障。 前期，街道两旧办、两旧工作组与居委会三方联动，多次组织工作人员模拟演练，优化摇号、选房全流程；通过线下公示栏+线上楼组群、居民微信群，提前公示选房规则、分组情况、场次时间，实现信息全覆盖；针对存在家庭矛盾的居民，工作人员耐心沟通调解，全力化解分歧，保障每证居民顺利参与选房。

蕃瓜弄小区曾是上海人口密度最大的棚户区之一，97种原始户型中最小仅6.5平方米，房屋老化、厨卫共用等问题长期困扰居民，改善居住条件的愿望尤为迫切。旧改项目启动以来，天目西路街道、建设单位北方集团与施工单位中铁二十四局多方协同、合力攻坚，在严守安全质量底线、高效推进工程建设的同时，通过“国企开放日”“联席座谈会”等形式主动倾听居民心声、及时回应居民关切问题，让居民全程参与、见证新居建设。项目于2023年11月正式开工，2025年4月完成大体积混凝土底板浇筑，同年12月18日提前实现主体结构封顶。当前正紧张有序推进墙面粉刷、机电安装等后续施工，预计2026年底具备交付条件，2027年上半年实现居民回搬，兑现“不离故土换新家”的承诺。

3月10日上午，上海市静安区蕃瓜弄小区旧住房改建（拆除重建）项目选房活动在天目中路749弄55号正式启动。这场承载着1122证居民安居心愿的选房活动，标志着蕃瓜弄小区旧改项目正式迈入“新居倒计时”的关键阶段。

选房现场暖意融融，秩序井然。会场内循环播放着蕃瓜弄蜕变历程宣传片，从昔日厨卫共用、空间逼仄的“小梁薄板”老公房，到如今拔地而起、配套完善的现代化高楼，从签约搬离到主体封顶的关键节点一一呈现，让居民重温旧改路上的坚守与期盼。 现场还设置了楼层平面图展示区，电梯朝向、强弱电井位置、连廊布局等细节清晰标注，方便居民直观了解。

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两旧办负责人表示，本次选房活动现场保障周全到位，派出所、市场监督管理所、综合行政执法队等工作人员也到场维持秩序，严防房产中介、装修公司入场干扰，确保选房环境清净有序；社区卫生服务中心医护人员全程待命，配齐应急物资，及时应对突发状况，为选房工作安全平稳开展筑牢坚实保障。 前期，街道两旧办、两旧工作组与居委会三方联动，多次组织工作人员模拟演练，优化摇号、选房全流程；通过线下公示栏+线上楼组群、居民微信群，提前公示选房规则、分组情况、场次时间，实现信息全覆盖；针对存在家庭矛盾的居民，工作人员耐心沟通调解，全力化解分歧，保障每证居民顺利参与选房。

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本次选房遵循静安区成套改造惯例，按房屋成套改造协议中的安置房型和原房屋所处楼层进行分组，保障居民可选楼层不低于原居住楼层。选房流程环环相扣：每证居民限一名选房人入场，完成身份验证后按签约顺序号依次上台摸取签球，确定本组选房顺序后，再按顺序号上台选房，粘贴选房凭证、签署选房结果确认书和选房统计表并补全房屋成套改造协议信息，流程规范高效。

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两旧办负责人表示，本次选房活动现场保障周全到位，派出所、市场监督管理所、综合行政执法队等工作人员也到场维持秩序，严防房产中介、装修公司入场干扰，确保选房环境清净有序；社区卫生服务中心医护人员全程待命，配齐应急物资，及时应对突发状况，为选房工作安全平稳开展筑牢坚实保障。 前期，街道两旧办、两旧工作组与居委会三方联动，多次组织工作人员模拟演练，优化摇号、选房全流程；通过线下公示栏+线上楼组群、居民微信群，提前公示选房规则、分组情况、场次时间，实现信息全覆盖；针对存在家庭矛盾的居民，工作人员耐心沟通调解，全力化解分歧，保障每证居民顺利参与选房。

蕃瓜弄小区曾是上海人口密度最大的棚户区之一，97种原始户型中最小仅6.5平方米，房屋老化、厨卫共用等问题长期困扰居民，改善居住条件的愿望尤为迫切。旧改项目启动以来，天目西路街道、建设单位北方集团与施工单位中铁二十四局多方协同、合力攻坚，在严守安全质量底线、高效推进工程建设的同时，通过“国企开放日”“联席座谈会”等形式主动倾听居民心声、及时回应居民关切问题，让居民全程参与、见证新居建设。项目于2023年11月正式开工，2025年4月完成大体积混凝土底板浇筑，同年12月18日提前实现主体结构封顶。当前正紧张有序推进墙面粉刷、机电安装等后续施工，预计2026年底具备交付条件，2027年上半年实现居民回搬，兑现“不离故土换新家”的承诺。