天下苦物业费久矣！业主满意度越来越低，物业费越来越难收

都说物业是房地产的“现金奶牛” ，如今彻底崩了！

数据显示，2025年，全国500强物业平均收缴率已经跌到了71%，中小物业更是普遍跌破65%，部分甚至不到50%！满意度也是创下新低，只有73.2分，投诉满天飞。

合肥、太原多家物业因长期亏损宣布撤场，光去年监测到的173个撤场项目里，近65%是物业自己“主动不干了”，核心就是收不上费、现金流崩了！

一边是业主满腹牢骚：服务一年比一年差，保安没了，保洁糊弄，漏水不管，反映无门。你让我交钱，凭啥？

一边是物业叫苦连天：人工成本年年涨，政府指导价压着不让涨，还有空置房打折政策，从7折打到5折，这账怎么算？

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